Declare os alugueiros de vivenda na súa IRPF

Os rendementos procedentes do alugueiro de vivendas, en xeral, gozan dunha redución do 50% no IRPF, de forma que só tributa o 50% restante. (No caso de arrendamentos formalizados antes do 26 de maio de 2023, a redución aplicable é do 60%, polo que só se tributa polo 40% das rendas). Sen embargo, aínda hai contribuíntes que non declaran os seus alugueiros, xa que pensan que Facenda non detectará esta omisión.

Ben, Facenda adoita detectar esta "trampa":

• En primeiro lugar, porque se o inquilino presenta IRPF, incorporará os datos da vivenda na súa declaración.
• E, en segundo lugar, porque as compañías eléctricas informan a Facenda dos consumos das vivendas (de forma que a Inspección pode detectar rapidamente se están ocupadas ou non).

Ademais, se estes rendementos non se declaran e é Facenda quen os detecta, a redución do 50% (ou do 60%) xa non será aplicable (e o IRPF aplicarase sobre o 100% dos rendementos). Unha razón máis, polo tanto, para declaralos e evitar problemas co fisco.

 

Se ten inmobles alugados, poderá computar diversos gastos e reducións no seu IRPF. Axudarémolo a calculalas para que a súa tributación sexa o máis axustada posible.